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百色继承不动产登记免公证——先后办理业务37宗,预计为民节省公证费用250万元

来源:百色市国土资源局   发布时间:2018-05-06  点击数:   作者:百色市国土资

百色市率先在全自治区推行继承(受遗赠)不动产登记免走公证程序,对不存在抵押登记、查封登记、预告登记、异议登记和网签等情形的不动产,申请人只需提交亲属关系证明等相关材料,即可办理登记手续。自今年4月实施以来,全市已免公证办理继承(受遗赠)登记业务37宗,预计为办证群众节省公证费用250万元。今年4月,百色市不动产登记局根据《物权法》《继承法》《不动产登记条例》等法律法规规定,本着“为民、便民、利民”的服务宗旨,研究制定了《百色市继承(受遗赠)不动产登记工作程序(试行)》。对不存在抵押登记、查封登记、预告登记、异议登记和网签等情形的不动产,申请人可不走公证程序,只需提交所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明,被继承人或遗赠人的死亡证明,所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,被继承人或遗赠人享有不动产权利的权属证明等相关材料,即可办理登记手续。家住百色市城区的赵先生,其父亲在龙景路上有一套116平米的房子,去世前老人留下遗嘱,房子归他。别看房子不算很大,如果按照此前工作程序,赵先生需复印大量的证明材料到公证处办理公证,还要缴纳1万元左右的高额公证费,再拿公证材料到不动产登记中心申请继承登记。允许不走公证程序、公证不再是办理继承(受遗赠)不动产登记的必需条件后,赵先生办理继承登记不但少走了一道申请程序,还少交了一笔高额费用,大大节省了办证成本和时间成本。据统计,截至12月4日,百色市已通过免公证方式,先后办理继承(受遗赠)不动产登记业务37宗。如果按照百色市平均每套房产70万元左右的价格计算,预计为办证群众节省公证费用超过250万元。在该项业务实施过程中,百色市不动产登记中心还推出上门服务、预约服务、延时服务等措施,针对行动不便的残疾人、老年人或因病住院治疗的病人等特殊人群,由申请代理人提出申请,经窗口审查确认后,指派两名工作人员到医院或不动产权利人家里办理登记手续。对部分难以在工作时间内前来办理不动产登记相关手续的上班族或外地客户,可先通过电话或委托他人与窗口工作人员联系,提前约定办理时间。目前,该项业务的办结时限已由原来的30个工作日缩减到现在的12个工作日,大大提高了不动产统一登记效率。


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